La colocation est native
Chaque chambre garde son bail, son locataire, son loyer et sa quittance. Vous voyez le logement dans son ensemble sans mélanger les dossiers.
1 chambre = 1 suivi complet
Pensé pour la colocationLa gestion locative pensée pour la colocation
Chaque chambre.
Son bail. Sa quittance.
Tout est clair.Une chambre.
Un bail. Une quittance.
Tout est clair.
Chaque chambre garde son locataire, son loyer et ses documents. En cas de doute, le conseiller juridique répond avec ses sources.Suivez chaque colocataire, encaissez les loyers et générez les bons documents dans un seul outil. En cas de doute, le conseiller juridique vous répond avec ses sources officielles.
- 14 jours14 jours gratuits
- Sans CBSans carte bancaire
- FranceHébergé en France
Pourquoi KazaLoc
Moins de doute. Plus de décisions prises.
Un logiciel de gestion n’a pas besoin d’en montrer beaucoup. Il doit vous dire ce qui est réglé, ce qui manque et ce que la loi prévoit.
Le droit devient lisible
Le conseiller répond à vos questions en s’appuyant sur les textes officiels. Les sources restent visibles pour que vous puissiez vérifier.
Réponses sourcées, jamais opaques
La conformité veille avec vous
Quittances, révision IRL, DPE, dépôt de garantie et charges : KazaLoc signale ce qui demande votre attention avant que cela ne devienne un problème.
Une action claire au bon moment
Né sur le terrain
Construit avec un vrai bailleur, pas dans une salle de réunion.
À La Réunion, un bailleur gérait seul sa colocation sur Excel. KazaLoc a été créé pour son quotidien, puis renforcé pour tous ceux qui louent en direct.
6
logements suivis
11
colocataires réels
1
outil utilisé au quotidien
Comment ça marche
Votre parc devient clair en trois étapes.
- 01
Importez ou créez votre parc
Partez de votre Excel ou ajoutez un logement. KazaLoc sépare automatiquement les lots de la colocation.
- 02
Rattachez chaque dossier
Locataire, bail, loyer et pièces restent réunis au niveau de la chambre concernée.
- 03
Suivez seulement l’essentiel
L’accueil fait remonter les paiements, documents et échéances qui demandent vraiment une action.
Deux offres, une différence claire
Commencez simplement. Passez Pro quand votre parc grandit.
Aucun prix par colocataire. Chaque formule inclut la gestion locative essentielle, avec davantage de capacité et d’automatisation en Pro.
Offre Bailleur
9,90 €/ mois
ou 99 €/an · 14 jours gratuits · sans carte
- Jusqu’à 4 logements et 12 locataires actifs
- Révision IRL, relances d’impayés, export fiscal 2044
- 2 signatures et 30 demandes IA par mois
- 5 Go de documents et 100 e-mails par mois
Offre Pro
19,90 €/ mois
ou 199 €/an · 14 jours gratuits · sans carte
- Jusqu’à 25 logements et 100 locataires actifs
- Automatisations et actions groupées avec validation
- Rapprochement bancaire, sous-location et 50 Go
- 300 demandes IA, 15 signatures et 1 000 e-mails par mois
Prix nets · TVA non applicable, article 293 B du CGI · Résiliable à tout moment
Avant de commencer
Les réponses aux questions importantes.
Mes données sont-elles hébergées en France ?
Oui. La base et les fichiers sont hébergés en France (région Paris), conformément au RGPD.
Les quittances sont-elles conformes ?
Oui : elles sont générées depuis un modèle conforme (décret 2015-587) avec les mentions obligatoires. La révision s'appuie sur l'indice IRL officiel (INSEE).
C'est vraiment pensé pour la colocation ?
Oui. Chaque chambre est un lot avec son bail, son loyer et sa quittance. Vous gérez chaque colocataire individuellement.
Le conseiller juridique remplace-t-il un avocat ?
Non. Il donne une information à titre indicatif, fondée sur des textes officiels et citée — ce n'est pas un avis juridique. Pour un acte engageant, faites valider.
Puis-je arrêter quand je veux ?
Oui. L’abonnement est sans engagement et peut être résilié à tout moment. Vous pouvez aussi exporter vos données depuis votre espace.
Comment fonctionne l’essai gratuit ?
Vous disposez de 14 jours pour utiliser l’ensemble de l’offre Bailleur, sans renseigner de carte bancaire. Ensuite, vous choisissez de poursuivre à 9,90 € par mois ou de vous arrêter.